Venta de Terreno en Madrid, POLIGONO MARCONI

Venta
Terreno

Madrid

4.017.700€

(Impuestos y gastos no incluídos)

POLIGONO MARCONI

22262

Estado

Cod. postal

28021

Fotos
Mapa

Mapa

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Referencia : 9302691-BvJ

Visitas a este inmueble: 46

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Características

Terreno

M²: 22262 m²

Precio/m²: 180.47 €


Descripción: Terreno con 22262m² , ...

Suelo urbano Consolidado de uso Industrial (Plan General de 1997). Norma Zonal NZ 9.5 Actividades Económicas, Bloque aislado. Usos permitidos; oficinas 50%, comercial 20%. Edificabilidad 2,00 m2/m2 - Nº máximo de alturas; 5 y frente mínimo 20 m. Para parcelación es necesario tramitar Plan Especial de control de usos según AD 30.1.2013 se admite terciario oficinas y comercial reduciendo la edificabilidad a 1,6 m2/m2 Sobre el suelo existen 14.000 m2 construidos de naves en mal estado de conservación. Existe estudio de Caracterización y propuesta de actuación del suelo, con informe favorable del Ayuntamiento; no considera el emplazamiento potencialmente contaminado. Igualmente se realizan una serie de trabajos de Mejora en la calidad ambiental en 2014, (No disponemos de informe o certificado final de las actuaciones de Mejora Ambiental. La Parcela Forma parte de Una Comunidad de Propietarios (Propiedad del 13,18 % y cuotas de 3.393 €/mes). En virtud de la MP del PG AD 30.1.2013 Existe una amplia compatibilidad de Usos (Terciario, Oficinas y Comercial - incluido el Uso Comercial para Grandes Superficies) y la posibilidad de Parcelación a través de Plan Especial de control de Usos. Dispone de una servidumbre de paso inscrita a su favor.

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